486 Montée des Hauts des Brevières, 73320 Tignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 486 Montée des Hauts des Brevières, affiche un prix moyen de 8 171 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°493 et de n°477.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 486 Montée des Hauts des Brevières, 73320 Tignes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Tignes.
1 niveau - 102 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1806 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1813 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1801 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1803 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tignes Les Brevières – Parking Nord à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 486 Montée des Hauts des Brevières
Aucune vente n'a été recensée au 486 Montée des Hauts des Brevières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 486 Montée des Hauts des Brevières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 486 Montée des Hauts des Brevières, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°486 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 486 Montée des Hauts des Brevières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 486 Montée des Hauts des Brevières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 486 Montée des Hauts des Brevières dans son marché local
Prix du 486 Montée des Hauts des Brevières par rapport à la voie
Sur Montée des Hauts des Brevières, le prix moyen des appartements s'établit à 8 143 €/m². Avec un prix moyen de 8 171 €/m², le 486 Montée des Hauts des Brevières se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 486 Montée des Hauts des Brevières par rapport à Tignes et à Savoie
À Tignes, le prix moyen des appartements atteint 10 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 486 Montée des Hauts des Brevières se situe 19.22 % en dessous de la moyenne de Tignes et 116.16 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 486 Montée des Hauts des Brevières à Tignes
Le loyer moyen estimé au 486 Montée des Hauts des Brevières est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.51 € à 21.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tignes, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tignes a augmenté de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 22.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 924 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 059 €/m² au premier semestre 2025.
