17 Montée des Tufs, 73320 Tignes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Montée des Tufs, affiche un prix moyen de 10 045 €/m², identique à celui du n°15 mais inférieur de 1.59 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 99 logements.
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Montée des Tufs, 73320 Tignes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Tignes à dominante résidentielle.
7 niveaux - 99 logements - 3278 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0226 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0227 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Platières (14) à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Montée des Tufs
Aucune vente n'a été recensée au 17 Montée des Tufs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Montée des Tufs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Montée des Tufs, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Montée des Tufs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Montée des Tufs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Montée des Tufs dans son marché local
Prix du 17 Montée des Tufs par rapport à la voie
Sur Montée des Tufs, le prix moyen des appartements s'établit à 10 045 €/m². Avec un prix moyen de 10 045 €/m², le 17 Montée des Tufs se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 Montée des Tufs par rapport à Tignes et à Savoie
À Tignes, le prix moyen des appartements atteint 10 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Montée des Tufs se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Tignes et 115.65 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Montée des Tufs à Tignes
Le loyer moyen estimé au 17 Montée des Tufs est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.41 € à 20.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tignes, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tignes a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 22.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 924 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 059 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 502 250 € au 17 Montée des Tufs à Tignes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 556 € en assurant vous-même les visites, ou 6 278 € si le professionnel les prend en charge.
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