28 Montée des Tufs, 73320 Tignes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Montée des Tufs, affiche un prix moyen de 10 086 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°42 et du 1.27 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 88 logements et 13 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Montée des Tufs, 73320 Tignes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Tignes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
12 niveaux - 88 logements - 13 locaux - 1615 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0232 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Platières (14) à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Montée des Tufs
Aucune vente n'a été recensée au 28 Montée des Tufs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Montée des Tufs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Montée des Tufs, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Montée des Tufs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Montée des Tufs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Montée des Tufs dans son marché local
Prix du 28 Montée des Tufs par rapport à la voie
Sur Montée des Tufs, le prix moyen des appartements s'établit à 10 035 €/m². Avec un prix moyen de 10 086 €/m², le 28 Montée des Tufs se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Montée des Tufs par rapport à Tignes et à Savoie
À Tignes, le prix moyen des appartements atteint 10 114 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Montée des Tufs se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de Tignes et 165.28 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Montée des Tufs à Tignes
Le loyer moyen estimé au 28 Montée des Tufs est de 19.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.63 € à 23.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.29 % au loyer moyen estimé à Tignes, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tignes a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 22.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 924 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 059 €/m² au premier semestre 2025.
