26 Place du Rond-Point des Pistes, 73320 Tignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Place du Rond-Point des Pistes, affiche un prix moyen de 10 447 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°24 et de n°28.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 35 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Place du Rond-Point des Pistes, 73320 Tignes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Tignes à dominante tertiaire.
- 35 locaux - 588 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0029 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Motte (12) à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Place du Rond-Point des Pistes
Aucune vente n'a été recensée au 26 Place du Rond-Point des Pistes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Place du Rond-Point des Pistes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Place du Rond-Point des Pistes, 111 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Place du Rond-Point des Pistes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Place du Rond-Point des Pistes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Place du Rond-Point des Pistes dans son marché local
Prix du 26 Place du Rond-Point des Pistes par rapport à la voie
Sur Place du Rond-Point des Pistes, le prix moyen des appartements s'établit à 10 392 €/m². Avec un prix moyen de 10 447 €/m², le 26 Place du Rond-Point des Pistes se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Place du Rond-Point des Pistes par rapport à Tignes et à Savoie
À Tignes, le prix moyen des appartements atteint 10 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Place du Rond-Point des Pistes se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Tignes et 176.38 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Place du Rond-Point des Pistes à Tignes
Le loyer moyen estimé au 26 Place du Rond-Point des Pistes est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.91 € à 23.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.48 % au loyer moyen estimé à Tignes, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tignes a augmenté de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 22.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 924 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 059 €/m² au premier semestre 2025.
