40 Place Kalinda, 73320 Tignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Place Kalinda, affiche un prix moyen de 7 238 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°34.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 109 logements et 9 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Place Kalinda, 73320 Tignes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Tignes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 109 logements - 9 locaux - 117 parkings - 5066 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1951 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2485 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2611 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2617 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2626 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2607 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2620 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1812 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2505 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2489 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1809 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2188 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2631 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2599 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2167 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2616 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2629 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2487 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2483 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2488 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2465 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2605 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1917 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1813 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2502 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2500 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2486 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2601 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2636 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1800 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1816 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2525 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tignes 1800 (B2) à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Place Kalinda
Aucune vente n'a été recensée au 40 Place Kalinda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Place Kalinda
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Place Kalinda, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Place Kalinda
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Place Kalinda complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Place Kalinda dans son marché local
Prix du 40 Place Kalinda par rapport à la voie
Sur Place Kalinda, le prix moyen des appartements s'établit à 7 238 €/m². Avec un prix moyen de 7 238 €/m², le 40 Place Kalinda se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Place Kalinda par rapport à Tignes et à Savoie
À Tignes, le prix moyen des appartements atteint 10 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Place Kalinda se situe 100 % en dessous de la moyenne de Tignes et 100 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Place Kalinda à Tignes
Le loyer moyen estimé au 40 Place Kalinda est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.41 € à 20.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tignes, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tignes a augmenté de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 22.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 924 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 059 €/m² au premier semestre 2025.
