405 Rue du Val Claret, 73320 Tignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 405 Rue du Val Claret, affiche un prix moyen de 9 860 €/m², inférieur de 6.33 % à celui du n°430 mais supérieur de 2.64 % à celui du n°350.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 821 logements et 41 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 405 Rue du Val Claret, 73320 Tignes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Tignes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
32 niveaux - 821 logements - 41 locaux - 37 parkings - 10817 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0196 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0111 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0110 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0206 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0173 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0045 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0199 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0153 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0197 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0170 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0137 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0012 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0143 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0236 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalet Club (13) à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 405 Rue du Val Claret
Aucune vente n'a été recensée au 405 Rue du Val Claret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 405 Rue du Val Claret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 405 Rue du Val Claret, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°405 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 405 Rue du Val Claret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 405 Rue du Val Claret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 405 Rue du Val Claret dans son marché local
Prix du 405 Rue du Val Claret par rapport à la voie
Sur Rue du Val Claret, le prix moyen des appartements s'établit à 10 259 €/m². Avec un prix moyen de 9 860 €/m², le 405 Rue du Val Claret se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 405 Rue du Val Claret par rapport à Tignes et à Savoie
À Tignes, le prix moyen des appartements atteint 10 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 405 Rue du Val Claret se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Tignes et 160.85 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 405 Rue du Val Claret à Tignes
Le loyer moyen estimé au 405 Rue du Val Claret est de 19.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.67 € à 23.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.08 % au loyer moyen estimé à Tignes, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tignes a augmenté de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 22.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 924 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 059 €/m² au premier semestre 2025.
