3 Boulevard jean charcot, 73100 Tresserve
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard jean charcot, affiche un prix moyen de 4 529 €/m², supérieur de 13.88 % à celui du n°5 et de n°3 f.
28 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Boulevard jean charcot, 73100 Tresserve
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Terrasses à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée talmudique LE EDER à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard jean charcot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard jean charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard jean charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard jean charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard jean charcot dans son marché local
Prix du 3 Boulevard jean charcot par rapport à la voie
Sur Boulevard jean charcot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 529 €/m². Avec un prix moyen de 4 529 €/m², le 3 Boulevard jean charcot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard jean charcot par rapport à Tresserve et à Savoie
À Tresserve, le prix moyen des appartements atteint 4 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard jean charcot se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de Tresserve et 2.77 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Boulevard jean charcot à Tresserve
Le loyer moyen estimé au 3 Boulevard jean charcot est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tresserve, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tresserve a baissé de 6.72 % sur 1 an et baissé de 19.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 683 €/m² au premier semestre 2021 à 5 327 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 571 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 226 450 € au 3 Boulevard jean charcot à Tresserve, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 661 € en assurant vous-même les visites, ou 2 831 € si le professionnel les prend en charge.
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