4 Chemin de la thiébaude, 73100 Tresserve
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de la thiébaude, affiche un prix moyen de 4 384 €/m².Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin de la thiébaude, 73100 Tresserve
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Tresserve à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0665 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 514 mètres
- - Ecole élémentaire Les Trois Sources à 514 mètres
Ventes au 4 Chemin de la thiébaude
Les 2 ventes au 4 Chemin de la thiébaude donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de la thiébaude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de la thiébaude, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la thiébaude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la thiébaude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de la thiébaude dans son marché local
Prix du 4 Chemin de la thiébaude par rapport à la voie
Sur Chemin de la thiébaude, le prix moyen des appartements s'établit à 4 372 €/m². Avec un prix moyen de 4 384 €/m², le 4 Chemin de la thiébaude se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de la thiébaude par rapport à Tresserve et à Savoie
À Tresserve, le prix moyen des appartements atteint 4 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin de la thiébaude se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de Tresserve et 15.98 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin de la thiébaude à Tresserve
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin de la thiébaude est de 19.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.67 € à 23.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.46 % au loyer moyen estimé à Tresserve, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tresserve a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 19.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 683 €/m² au premier semestre 2021 à 5 327 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 571 €/m² sur la période récente.
