1 Chemin des fortiers, 73100 Tresserve
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des fortiers, affiche un prix moyen de 4 150 €/m².Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin des fortiers, 73100 Tresserve
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Tresserve à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1736 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Carpinelle à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 749 mètres
- - Ecole élémentaire Les Trois Sources à 749 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des fortiers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des fortiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des fortiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin des fortiers, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des fortiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des fortiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des fortiers dans son marché local
Prix du 1 Chemin des fortiers par rapport à la voie
Sur Chemin des fortiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 152 €/m². Avec un prix moyen de 4 150 €/m², le 1 Chemin des fortiers se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des fortiers par rapport à Tresserve et à Savoie
À Tresserve, le prix moyen des appartements atteint 4 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin des fortiers se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Tresserve et 9.79 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin des fortiers à Tresserve
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin des fortiers est de 19.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.4 € à 22.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.21 % au loyer moyen estimé à Tresserve, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tresserve a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 19.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 683 €/m² au premier semestre 2021 à 5 327 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 571 €/m² sur la période récente.
