7 Chemin des lombardets, 73100 Tresserve
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin des lombardets, affiche un prix moyen de 3 710 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Chemin des lombardets, 73100 Tresserve
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Tresserve à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sommet Du Village à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1089 mètres
- - Ecole élémentaire Les Trois Sources à 1089 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin des lombardets
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin des lombardets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin des lombardets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin des lombardets, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des lombardets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des lombardets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin des lombardets dans son marché local
Prix du 7 Chemin des lombardets par rapport à la voie
Sur Chemin des lombardets, le prix moyen des appartements s'établit à 3 708 €/m². Avec un prix moyen de 3 710 €/m², le 7 Chemin des lombardets se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin des lombardets par rapport à Tresserve et à Savoie
À Tresserve, le prix moyen des appartements atteint 4 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Chemin des lombardets se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de Tresserve et 2.5 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Chemin des lombardets à Tresserve
Le loyer moyen estimé au 7 Chemin des lombardets est de 18.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.75 € à 21.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.37 % au loyer moyen estimé à Tresserve, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tresserve a baissé de 7.02 % sur 1 an et baissé de 19.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 683 €/m² au premier semestre 2021 à 5 327 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 571 €/m² sur la période récente.
