3 Chemin des pringets, 73100 Tresserve
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des pringets, affiche un prix moyen de 3 999 €/m².Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin des pringets, 73100 Tresserve
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Tresserve à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 144 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 528 mètres
- - Ecole élémentaire Les Trois Sources à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des pringets
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des pringets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des pringets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des pringets, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des pringets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des pringets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des pringets dans son marché local
Prix du 3 Chemin des pringets par rapport à la voie
Sur Chemin des pringets, le prix moyen des appartements s'établit à 4 492 €/m². Avec un prix moyen de 3 999 €/m², le 3 Chemin des pringets se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des pringets par rapport à Tresserve et à Savoie
À Tresserve, le prix moyen des appartements atteint 4 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin des pringets se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Tresserve et 14.15 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin des pringets à Tresserve
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin des pringets est de 19.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.5 € à 23.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.36 % au loyer moyen estimé à Tresserve, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tresserve a baissé de 6.72 % sur 1 an et baissé de 19.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 683 €/m² au premier semestre 2021 à 5 327 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 571 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 199 950 € au 3 Chemin des pringets à Tresserve, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 999 € en assurant vous-même les visites, ou 2 499 € si le professionnel les prend en charge.
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