363 Chemin sous le bois, 73100 Tresserve
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 363 Chemin sous le bois, affiche un prix moyen de 3 009 €/m², identique à celui du n°267 et de n°315.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 110 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 363 Chemin sous le bois, 73100 Tresserve
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Tresserve à dominante résidentielle.
7 niveaux - 110 logements - 2668 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1643 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'observatoire à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée talmudique LE EDER à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 363 Chemin sous le bois
Aucune vente n'a été recensée au 363 Chemin sous le bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 363 Chemin sous le bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 363 Chemin sous le bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 363 Chemin sous le bois dans son marché local
Prix du 363 Chemin sous le bois par rapport à la voie
Sur Chemin sous le bois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 009 €/m². Avec un prix moyen de 3 009 €/m², le 363 Chemin sous le bois se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 363 Chemin sous le bois par rapport à Tresserve et à Savoie
À Tresserve, le prix moyen des appartements atteint 4 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 363 Chemin sous le bois se situe 100 % en dessous de la moyenne de Tresserve et 100 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 363 Chemin sous le bois à Tresserve
Le loyer moyen estimé au 363 Chemin sous le bois est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tresserve, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tresserve a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 19.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 683 €/m² au premier semestre 2021 à 5 327 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 571 €/m² sur la période récente.
