21 b Impasse des pringets, 73100 Tresserve
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 b Impasse des pringets, affiche un prix moyen de 4 497 €/m², supérieur de 12.51 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 b Impasse des pringets, 73100 Tresserve
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Tresserve à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Les Trois Sources à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 21 b Impasse des pringets
Aucune vente n'a été recensée au 21 b Impasse des pringets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 b Impasse des pringets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 b Impasse des pringets, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 b Impasse des pringets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 b Impasse des pringets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 b Impasse des pringets dans son marché local
Prix du 21 b Impasse des pringets par rapport à la voie
Sur Impasse des pringets, le prix moyen des appartements s'établit à 4 497 €/m². Avec un prix moyen de 4 497 €/m², le 21 b Impasse des pringets se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 b Impasse des pringets par rapport à Tresserve et à Savoie
À Tresserve, le prix moyen des appartements atteint 4 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 b Impasse des pringets se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de Tresserve et 3.46 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 b Impasse des pringets à Tresserve
Le loyer moyen estimé au 21 b Impasse des pringets est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tresserve, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tresserve a baissé de 6.72 % sur 1 an et baissé de 19.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 683 €/m² au premier semestre 2021 à 5 327 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 571 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 224 850 € au 21 b Impasse des pringets à Tresserve, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 621 € en assurant vous-même les visites, ou 2 811 € si le professionnel les prend en charge.
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