351 Avenue de la Libération, 73400 Ugine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 351 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², supérieur de 7.58 % à celui du n°387 mais inférieur de 2.99 % à celui du n°331.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 351 Avenue de la Libération, 73400 Ugine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Vieux Ugine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 287 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1295 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Derobert à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ernest Perrier de La Bathie à 369 mètres
- - Lycée polyvalent René Perrin - Lycée des métiers des sciences et des techniques de l'industrie à 283 mètres
- - Ecole maternelle André Pringolliet à 371 mètres
- - Ecole élémentaire André Pringolliet à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 351 Avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 351 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 351 Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 351 Avenue de la Libération, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°351 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 351 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 351 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 351 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 351 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 351 Avenue de la Libération se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 351 Avenue de la Libération par rapport à Ugine et à Savoie
À Ugine, le prix moyen des appartements atteint 2 236 €/m². Le prix moyen des appartements au 351 Avenue de la Libération se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de Ugine et 49.29 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 351 Avenue de la Libération à Ugine
Le loyer moyen estimé au 351 Avenue de la Libération est de 12.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 15.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.86 % au loyer moyen estimé à Ugine, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ugine a augmenté de 7.7 % sur 1 an et augmenté de 29.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
