31 Avenue Jean-Marie Meunier, 73400 Ugine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Jean-Marie Meunier, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², identique à celui du n°27 bis et de n°27.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Avenue Jean-Marie Meunier, 73400 Ugine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ugine-Place-Du-Val-D'arly à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent René Perrin - Lycée des métiers des sciences et des techniques de l'industrie à 1126 mètres
- - Ecole maternelle André Pringolliet à 999 mètres
- - Ecole élémentaire André Pringolliet à 961 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Jean-Marie Meunier
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Jean-Marie Meunier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Jean-Marie Meunier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Jean-Marie Meunier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Jean-Marie Meunier dans son marché local
Prix du 31 Avenue Jean-Marie Meunier par rapport à la voie
Sur Avenue Jean-Marie Meunier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 31 Avenue Jean-Marie Meunier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Jean-Marie Meunier par rapport à Ugine et à Savoie
À Ugine, le prix moyen des appartements atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Jean-Marie Meunier se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Ugine et 41.44 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Avenue Jean-Marie Meunier à Ugine
Le loyer moyen estimé au 31 Avenue Jean-Marie Meunier est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ugine, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ugine a augmenté de 8.23 % sur 1 an et augmenté de 30.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
