3 d Avenue Jean-Marie Meunier, 73400 Ugine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 d Avenue Jean-Marie Meunier, affiche un prix moyen de 2 265 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°3 e et de n°5.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 d Avenue Jean-Marie Meunier, 73400 Ugine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Ugine Récent et Usine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 225 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2921 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ugine-Place-Du-Val-D'arly à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ernest Perrier de La Bathie à 1040 mètres
- - Lycée polyvalent René Perrin - Lycée des métiers des sciences et des techniques de l'industrie à 780 mètres
- - Ecole maternelle André Pringolliet à 653 mètres
- - Ecole élémentaire André Pringolliet à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 3 d Avenue Jean-Marie Meunier
Aucune vente n'a été recensée au 3 d Avenue Jean-Marie Meunier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 d Avenue Jean-Marie Meunier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 d Avenue Jean-Marie Meunier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 d Avenue Jean-Marie Meunier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 d Avenue Jean-Marie Meunier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 d Avenue Jean-Marie Meunier dans son marché local
Prix du 3 d Avenue Jean-Marie Meunier par rapport à la voie
Sur Avenue Jean-Marie Meunier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 265 €/m², le 3 d Avenue Jean-Marie Meunier se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 d Avenue Jean-Marie Meunier par rapport à Ugine et à Savoie
À Ugine, le prix moyen des appartements atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 d Avenue Jean-Marie Meunier se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de Ugine et 40.41 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 d Avenue Jean-Marie Meunier à Ugine
Le loyer moyen estimé au 3 d Avenue Jean-Marie Meunier est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.06 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.12 % au loyer moyen estimé à Ugine, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ugine a augmenté de 8.23 % sur 1 an et augmenté de 30.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
