158 Chemin de Cottaret, 73400 Ugine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 158 Chemin de Cottaret, affiche un prix moyen de 2 309 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°146 et de n°134.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 158 Chemin de Cottaret, 73400 Ugine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Vieux Ugine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 413 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0886 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0887 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0888 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Outrechaise à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ernest Perrier de La Bathie à 427 mètres
- - Lycée polyvalent René Perrin - Lycée des métiers des sciences et des techniques de l'industrie à 605 mètres
- - Ecole maternelle Michel Zulberti à 549 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Zulberti à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 158 Chemin de Cottaret
Aucune vente n'a été recensée au 158 Chemin de Cottaret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 158 Chemin de Cottaret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 158 Chemin de Cottaret, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 158 Chemin de Cottaret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 158 Chemin de Cottaret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 158 Chemin de Cottaret dans son marché local
Prix du 158 Chemin de Cottaret par rapport à la voie
Sur Chemin de Cottaret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 309 €/m², le 158 Chemin de Cottaret se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 158 Chemin de Cottaret par rapport à Ugine et à Savoie
À Ugine, le prix moyen des appartements atteint 2 236 €/m². Le prix moyen des appartements au 158 Chemin de Cottaret se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de Ugine et 38.92 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 158 Chemin de Cottaret à Ugine
Le loyer moyen estimé au 158 Chemin de Cottaret est de 14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 16.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.46 % au loyer moyen estimé à Ugine, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ugine a augmenté de 7.7 % sur 1 an et augmenté de 29.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
