2 d Place de l' Hôtel de Ville, 73400 Ugine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 d Place de l' Hôtel de Ville, affiche un prix moyen de 2 274 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°2 a et de n°2 f.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 d Place de l' Hôtel de Ville, 73400 Ugine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Ugine Récent et Usine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 18 logements - 3 locaux - 16 parkings - 522 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°3192 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2280 - Feuille 0000E, - Parcelle n°3195 - Feuille 0000E, - Parcelle n°3197 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Derobert à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ernest Perrier de La Bathie à 271 mètres
- - Lycée polyvalent René Perrin - Lycée des métiers des sciences et des techniques de l'industrie à 330 mètres
- - Ecole maternelle André Pringolliet à 378 mètres
- - Ecole primaire Chef lieu Alfred Bertrand à 152 mètres
Ventes au 2 d Place de l' Hôtel de Ville
Une vente a été recensée au 2 d Place de l' Hôtel de Ville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 d Place de l' Hôtel de Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 d Place de l' Hôtel de Ville, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 d Place de l' Hôtel de Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 d Place de l' Hôtel de Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 d Place de l' Hôtel de Ville dans son marché local
Prix du 2 d Place de l' Hôtel de Ville par rapport à la voie
Sur Place de l' Hôtel de Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 348 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 2 d Place de l' Hôtel de Ville se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 d Place de l' Hôtel de Ville par rapport à Ugine et à Savoie
À Ugine, le prix moyen des appartements atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 d Place de l' Hôtel de Ville se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Ugine et 40.17 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 d Place de l' Hôtel de Ville à Ugine
Le loyer moyen estimé au 2 d Place de l' Hôtel de Ville est de 14.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.22 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.59 % au loyer moyen estimé à Ugine, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ugine a augmenté de 8.23 % sur 1 an et augmenté de 30.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
