12 Place du Monument aux Morts, 73400 Ugine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place du Monument aux Morts, affiche un prix moyen de 2 275 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place du Monument aux Morts, 73400 Ugine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Ugine Récent et Usine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 1 parking - 1661 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0502 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0482 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1804 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0503 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Derobert à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ernest Perrier de La Bathie à 254 mètres
- - Lycée polyvalent René Perrin - Lycée des métiers des sciences et des techniques de l'industrie à 366 mètres
- - Ecole maternelle André Pringolliet à 426 mètres
- - Ecole primaire Chef lieu Alfred Bertrand à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place du Monument aux Morts
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place du Monument aux Morts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place du Monument aux Morts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place du Monument aux Morts, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place du Monument aux Morts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place du Monument aux Morts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place du Monument aux Morts dans son marché local
Prix du 12 Place du Monument aux Morts par rapport à la voie
Sur Place du Monument aux Morts, le prix moyen des appartements s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 12 Place du Monument aux Morts se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place du Monument aux Morts par rapport à Ugine et à Savoie
À Ugine, le prix moyen des appartements atteint 2 237 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place du Monument aux Morts se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Ugine et 40.21 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place du Monument aux Morts à Ugine
Le loyer moyen estimé au 12 Place du Monument aux Morts est de 13.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.13 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.84 % au loyer moyen estimé à Ugine, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ugine a augmenté de 7.75 % sur 1 an et augmenté de 29.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
