15 Place du Val d'Arly, 73400 Ugine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Place du Val d'Arly, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°16 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Place du Val d'Arly, 73400 Ugine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Ugine Récent et Usine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 31 logements - 6 locaux - 36 parkings - 537 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°3204 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ugine-Place-Du-Val-D'arly à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ernest Perrier de La Bathie à 888 mètres
- - Lycée polyvalent René Perrin - Lycée des métiers des sciences et des techniques de l'industrie à 635 mètres
- - Ecole maternelle André Pringolliet à 508 mètres
- - Ecole élémentaire André Pringolliet à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Place du Val d'Arly
Aucune vente n'a été recensée au 15 Place du Val d'Arly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Place du Val d'Arly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Place du Val d'Arly, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Place du Val d'Arly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Place du Val d'Arly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Place du Val d'Arly dans son marché local
Prix du 15 Place du Val d'Arly par rapport à la voie
Sur Place du Val d'Arly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 15 Place du Val d'Arly se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Place du Val d'Arly par rapport à Ugine et à Savoie
À Ugine, le prix moyen des appartements atteint 2 236 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Place du Val d'Arly se situe 13.19 % au-dessus de la moyenne de Ugine et 33.04 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Place du Val d'Arly à Ugine
Le loyer moyen estimé au 15 Place du Val d'Arly est de 14.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.97 € à 16.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.45 % au loyer moyen estimé à Ugine, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ugine a augmenté de 7.7 % sur 1 an et augmenté de 29.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
