999 Route d' Annecy, 73400 Ugine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 999 Route d' Annecy, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², identique à celui du n°1005 et de n°980.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 999 Route d' Annecy, 73400 Ugine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Vieux Ugine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 175 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1563 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Outrechaise à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ernest Perrier de La Bathie à 664 mètres
- - Lycée polyvalent René Perrin - Lycée des métiers des sciences et des techniques de l'industrie à 565 mètres
- - Ecole maternelle André Pringolliet à 618 mètres
- - Ecole élémentaire André Pringolliet à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 999 Route d' Annecy
Aucune vente n'a été recensée au 999 Route d' Annecy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 999 Route d' Annecy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 999 Route d' Annecy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 999 Route d' Annecy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 999 Route d' Annecy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 999 Route d' Annecy dans son marché local
Prix du 999 Route d' Annecy par rapport à la voie
Sur Route d' Annecy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 999 Route d' Annecy se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 999 Route d' Annecy par rapport à Ugine et à Savoie
À Ugine, le prix moyen des appartements atteint 2 236 €/m². Le prix moyen des appartements au 999 Route d' Annecy se situe 100 % en dessous de la moyenne de Ugine et 100 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 999 Route d' Annecy à Ugine
Le loyer moyen estimé au 999 Route d' Annecy est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ugine, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ugine a augmenté de 7.7 % sur 1 an et augmenté de 29.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
