2 Rue de la Savoisienne, 73400 Ugine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Savoisienne, affiche un prix moyen de 2 225 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°7 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Savoisienne, 73400 Ugine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Vieux Ugine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1200 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Derobert à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ernest Perrier de La Bathie à 291 mètres
- - Lycée polyvalent René Perrin - Lycée des métiers des sciences et des techniques de l'industrie à 261 mètres
- - Ecole maternelle André Pringolliet à 370 mètres
- - Ecole élémentaire André Pringolliet à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Savoisienne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Savoisienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Savoisienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Savoisienne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Savoisienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Savoisienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Savoisienne dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Savoisienne par rapport à la voie
Sur Rue de la Savoisienne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 2 Rue de la Savoisienne se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Savoisienne par rapport à Ugine et à Savoie
À Ugine, le prix moyen des appartements atteint 2 237 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Savoisienne se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Ugine et 41.52 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Savoisienne à Ugine
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Savoisienne est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.15 € à 15.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.78 % au loyer moyen estimé à Ugine, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ugine a augmenté de 7.75 % sur 1 an et augmenté de 29.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
