80 Rue des Perce-Neige, 73400 Ugine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Rue des Perce-Neige, affiche un prix moyen de 2 216 €/m².Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 80 Rue des Perce-Neige, 73400 Ugine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Vieux Ugine à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 2 parkings - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1896 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Outrechaise à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ernest Perrier de La Bathie à 406 mètres
- - Lycée polyvalent René Perrin - Lycée des métiers des sciences et des techniques de l'industrie à 489 mètres
- - Ecole maternelle André Pringolliet à 603 mètres
- - Ecole élémentaire André Pringolliet à 619 mètres
Ventes au 80 Rue des Perce-Neige
Une vente a été recensée au 80 Rue des Perce-Neige. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Rue des Perce-Neige
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Rue des Perce-Neige, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°80 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Rue des Perce-Neige
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Rue des Perce-Neige complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue des Perce-Neige dans son marché local
Prix du 80 Rue des Perce-Neige par rapport à la voie
Sur Rue des Perce-Neige, le prix moyen des appartements s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 80 Rue des Perce-Neige se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue des Perce-Neige par rapport à Ugine et à Savoie
À Ugine, le prix moyen des appartements atteint 2 236 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Rue des Perce-Neige se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de Ugine et 41.38 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 80 Rue des Perce-Neige à Ugine
Le loyer moyen estimé au 80 Rue des Perce-Neige est de 13.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 15.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.42 % au loyer moyen estimé à Ugine, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ugine a augmenté de 7.7 % sur 1 an et augmenté de 29.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
