221 Rue des Vignes, 73400 Ugine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 221 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°222 et de n°230.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 221 Rue des Vignes, 73400 Ugine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fontaines à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ernest Perrier de La Bathie à 857 mètres
- - Lycée polyvalent René Perrin - Lycée des métiers des sciences et des techniques de l'industrie à 674 mètres
- - Ecole maternelle André Pringolliet à 570 mètres
- - Ecole primaire Chef lieu Alfred Bertrand à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 221 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 221 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 221 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 221 Rue des Vignes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 221 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 221 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 221 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 221 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 643 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 221 Rue des Vignes se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 221 Rue des Vignes par rapport à Ugine et à Savoie
À Ugine, le prix moyen des maisons atteint 2 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 221 Rue des Vignes se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de Ugine et -25.56 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 221 Rue des Vignes à Ugine
Le loyer moyen estimé au 221 Rue des Vignes est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ugine, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ugine a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 146 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 876 €/m² sur la période récente.
