65 Rue du Onze Novembre, 73400 Ugine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Rue du Onze Novembre, affiche un prix moyen de 2 755 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°67 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°81.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 65 Rue du Onze Novembre, 73400 Ugine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Derobert à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ernest Perrier de La Bathie à 483 mètres
- - Lycée polyvalent René Perrin - Lycée des métiers des sciences et des techniques de l'industrie à 592 mètres
- - Ecole maternelle André Pringolliet à 626 mètres
- - Ecole primaire Chef lieu Alfred Bertrand à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 65 Rue du Onze Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 65 Rue du Onze Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Rue du Onze Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Rue du Onze Novembre, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°65 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Rue du Onze Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Rue du Onze Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Rue du Onze Novembre dans son marché local
Prix du 65 Rue du Onze Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du Onze Novembre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 805 €/m². Avec un prix moyen de 2 755 €/m², le 65 Rue du Onze Novembre se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Rue du Onze Novembre par rapport à Ugine et à Savoie
À Ugine, le prix moyen des appartements atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Rue du Onze Novembre se situe 22.61 % au-dessus de la moyenne de Ugine et 27.52 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 65 Rue du Onze Novembre à Ugine
Le loyer moyen estimé au 65 Rue du Onze Novembre est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 17.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ugine, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ugine a augmenté de 8.23 % sur 1 an et augmenté de 30.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
