8 Chemin de la Paix, 73500 Val-Cenis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de la Paix, affiche un prix moyen de 2 899 €/m².Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Chemin de la Paix, 73500 Val-Cenis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Val-Cenis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1 parking - 214 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 0560G, - Parcelle n°0607 - Feuille 0560GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bramans - Les Glières à 493 mètres
Ventes au 8 Chemin de la Paix
Une vente a été recensée au 8 Chemin de la Paix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de la Paix, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de la Paix dans son marché local
Prix du 8 Chemin de la Paix par rapport à la voie
Sur Chemin de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 906 €/m². Avec un prix moyen de 2 899 €/m², le 8 Chemin de la Paix se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de la Paix par rapport à Val-Cenis et à Savoie
À Val-Cenis, le prix moyen des appartements atteint 3 757 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin de la Paix se situe 22.84 % en dessous de la moyenne de Val-Cenis et 23.81 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Chemin de la Paix à Val-Cenis
Le loyer moyen estimé au 8 Chemin de la Paix est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.5 € à 21.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Val-Cenis, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val-Cenis a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au premier semestre 2020 à 3 887 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
