12 Chemin des Prais, 73500 Val-Cenis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des Prais, 73500 Val-Cenis, affiche un prix moyen de 4 773 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°68.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Chemin des Prais, 73500 Val-Cenis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Val-Cenis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 29 logements - 2 locaux - 49 parkings - 709 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1779 - Feuille 1440E, - Parcelle n°2081 - Feuille 1440E, - Parcelle n°1586 - Feuille 1440E, - Parcelle n°1584 - Feuille 1440E, - Parcelle n°1780 - Feuille 1440ELocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelles et pont à 111 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lanslevillard - Mairie à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle TERMIGNON à 7532 mètres
- - Ecole élémentaire à 159 mètres
Ventes au 12 Chemin des Prais
Les 2 ventes au 12 Chemin des Prais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Prais dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Prais par rapport à la voie
Sur Chemin des Prais, le prix moyen des appartements s'établit à 4 751 €/m². Avec un prix moyen de 4 773 €/m², le 12 Chemin des Prais se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Prais par rapport à Val-Cenis et à Savoie
À Val-Cenis, le prix moyen des appartements atteint 3 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Chemin des Prais se situe 28.97 % au-dessus de la moyenne de Val-Cenis et 2.25 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val-Cenis augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au premier semestre 2020 à 3 887 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Chemin des Prais
Les biens actuellement en vente autour du 12 Chemin des Prais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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