23 Chemin du Petit Bonheur (lanslevillard), 73500 Val-Cenis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin du Petit Bonheur (lanslevillard), affiche un prix moyen de 5 003 €/m², supérieur de 2.84 % à celui du n°46 et de n°47.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Chemin du Petit Bonheur (lanslevillard), 73500 Val-Cenis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanslevillard - Mairie à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 210 mètres
Ventes au 23 Chemin du Petit Bonheur (lanslevillard)
Une vente a été recensée au 23 Chemin du Petit Bonheur (lanslevillard). Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin du Petit Bonheur (lanslevillard)
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin du Petit Bonheur (lanslevillard), 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin du Petit Bonheur (lanslevillard)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin du Petit Bonheur (lanslevillard) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin du Petit Bonheur (lanslevillard) dans son marché local
Prix du 23 Chemin du Petit Bonheur (lanslevillard) par rapport à la voie
Sur Chemin du Petit Bonheur (lanslevillard), le prix moyen des appartements s'établit à 4 790 €/m². Avec un prix moyen de 5 003 €/m², le 23 Chemin du Petit Bonheur (lanslevillard) se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin du Petit Bonheur (lanslevillard) par rapport à Val-Cenis et à Savoie
À Val-Cenis, le prix moyen des appartements atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Chemin du Petit Bonheur (lanslevillard) se situe 32.88 % au-dessus de la moyenne de Val-Cenis et 31.62 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Chemin du Petit Bonheur (lanslevillard) à Val-Cenis
Le loyer moyen estimé au 23 Chemin du Petit Bonheur (lanslevillard) est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.64 € à 24.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Val-Cenis, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val-Cenis a augmenté de 1.88 % sur 1 an et augmenté de 0.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au premier semestre 2020 à 3 887 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
