Rue du Genepy, 73500 Val-Cenis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Genepy, 73500 Val-Cenis, affiche un prix moyen de 4 122 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Genepy dans son marché local
Prix Rue du Genepy par rapport à Val-Cenis et à Savoie
À Val-Cenis, le prix moyen des appartements atteint 3 668 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Genepy se situe 12.38 % au-dessus de la moyenne de Val-Cenis et 9.05 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Genepy à Val-Cenis
Le loyer moyen estimé Rue du Genepy est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.49 € à 23.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Val-Cenis, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val-Cenis a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au premier semestre 2020 à 3 887 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Genepy
Les ventes enregistrées Rue du Genepy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Genepy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanslevillard- Télécabine Le Haut à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle TERMIGNON à 8235 mètres
- - Ecole élémentaire à 763 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Genepy
Adresses Rue du Genepy
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Genepy, classées par tranches de numéros.
