23 Combe Sainte-Marie, 73500 Val-Cenis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 268 €

de 2 889 € à 3 694 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Combe Sainte-Marie, 73500 Val-Cenis, affiche un prix moyen de 3 268 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°3 et de 0.27 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 23 Combe Sainte-Marie, 73500 Val-Cenis

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Val-Cenis.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0327 - Feuille 1430X, - Parcelle n°0339 - Feuille 1430X

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame de l'Assomption à 236 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lanslebourg - Eglises à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 207 mètres

Ventes au 23 Combe Sainte-Marie

Les 0 ventes au 23 Combe Sainte-Marie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Combe Sainte-Marie dans son marché local

Prix du 23 Combe Sainte-Marie par rapport à la voie

Sur Combe Sainte-Marie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 337 €/m². Avec un prix moyen de 3 268 €/m², le 23 Combe Sainte-Marie se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Combe Sainte-Marie par rapport à Val-Cenis et à Savoie

À Val-Cenis, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Combe Sainte-Marie se situe 32.2 % au-dessus de la moyenne de Val-Cenis et -9.4 % en dessous de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-Cenis augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2023 à 3 842 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 355 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ruchers, 73500 Val-Cenis(3,280 €)

Rue Pramariaz, 73500 Val-Cenis(3,276 €)

Chemin de la Marquise, 73500 Val-Cenis(3,279 €)

Rue du Ventier, 73500 Val-Cenis(3,285 €)

Biens en vente à proximité du 23 Combe Sainte-Marie

Les biens actuellement en vente autour du 23 Combe Sainte-Marie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.