7 Impasse de la Faverge, 73500 Val-Cenis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse de la Faverge, affiche un prix moyen de 2 431 €/m².Cet immeuble ancien de 1813, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse de la Faverge, 73500 Val-Cenis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1813, situé dans le quartier Val-Cenis à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0807 - Feuille 0560G, - Parcelle n°0803 - Feuille 0560G, - Parcelle n°0806 - Feuille 0560GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bramans - Les Glières à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse de la Faverge
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse de la Faverge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse de la Faverge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse de la Faverge, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de la Faverge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de la Faverge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse de la Faverge dans son marché local
Prix du 7 Impasse de la Faverge par rapport à la voie
Sur Impasse de la Faverge, le prix moyen des appartements s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 7 Impasse de la Faverge se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse de la Faverge par rapport à Val-Cenis et à Savoie
À Val-Cenis, le prix moyen des appartements atteint 3 757 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse de la Faverge se situe 35.29 % en dessous de la moyenne de Val-Cenis et 36.06 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse de la Faverge à Val-Cenis
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse de la Faverge est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.91 € à 21.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Val-Cenis, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val-Cenis a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au premier semestre 2020 à 3 887 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
