31 Place du Mollard, 73500 Val-Cenis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Place du Mollard, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Place du Mollard, 73500 Val-Cenis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Val-Cenis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1555 - Feuille 0560GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bramans - Les Glières à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Place du Mollard
Aucune vente n'a été recensée au 31 Place du Mollard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Place du Mollard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Place du Mollard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Place du Mollard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Place du Mollard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Place du Mollard dans son marché local
Prix du 31 Place du Mollard par rapport à la voie
Sur Place du Mollard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 31 Place du Mollard se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Place du Mollard par rapport à Val-Cenis et à Savoie
À Val-Cenis, le prix moyen des appartements atteint 3 757 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Place du Mollard se situe 29.36 % en dessous de la moyenne de Val-Cenis et 30.25 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Place du Mollard à Val-Cenis
Le loyer moyen estimé au 31 Place du Mollard est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.66 € à 21.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Val-Cenis, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val-Cenis a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au premier semestre 2020 à 3 887 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
