14 Rue Barrretti et Coolidge, 73500 Val-Cenis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Barrretti et Coolidge, affiche un prix moyen de 2 435 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°17 mais identique à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Barrretti et Coolidge, 73500 Val-Cenis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Val-Cenis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 215 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0686 - Feuille 0560G, - Parcelle n°0689 - Feuille 0560G, - Parcelle n°0688 - Feuille 0560G, - Parcelle n°0687 - Feuille 0560GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bramans - Les Glières à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Barrretti et Coolidge
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Barrretti et Coolidge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Barrretti et Coolidge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Barrretti et Coolidge, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Barrretti et Coolidge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Barrretti et Coolidge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Barrretti et Coolidge dans son marché local
Prix du 14 Rue Barrretti et Coolidge par rapport à la voie
Sur Rue Barrretti et Coolidge, le prix moyen des appartements s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 14 Rue Barrretti et Coolidge se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Barrretti et Coolidge par rapport à Val-Cenis et à Savoie
À Val-Cenis, le prix moyen des appartements atteint 3 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Barrretti et Coolidge se situe 33.62 % en dessous de la moyenne de Val-Cenis et 35.58 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Barrretti et Coolidge à Val-Cenis
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Barrretti et Coolidge est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.91 € à 21.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Val-Cenis, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val-Cenis a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au premier semestre 2020 à 3 887 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
