2 Rue Champert, 73500 Val-Cenis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 177 €

de 2 639 € à 3 655 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Champert, 73500 Val-Cenis, affiche un prix moyen de 3 177 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue Champert, 73500 Val-Cenis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Val-Cenis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 499 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°1220 - Feuille 1430D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame de l'Assomption à 18 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lanslebourg - Eglises à 25 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle TERMIGNON à 4672 mètres
- Ecole primaire à 59 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Champert

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Champert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Champert(3 164€)

30 Rue du Mont-Cenis(3 165€)

28 bis Rue du Mont-Cenis(3 163€)

4 Rue d'Uruguay(3 173€)

22 Rue de l’Arc (lanslebourg-Mont-Cenis)(3 018€)

28 Rue du Mont-Cenis(3 172€)

1 Rue des Jardins(3 213€)

1 Rue de Clery(3 377€)

Prix du 2 Rue Champert dans son marché local

Prix du 2 Rue Champert par rapport à la voie

Sur Rue Champert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 174 €/m². Avec un prix moyen de 3 177 €/m², le 2 Rue Champert se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Champert par rapport à Val-Cenis et à Savoie

À Val-Cenis, le prix moyen des appartements atteint 3 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Champert se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de Val-Cenis et 31.94 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val-Cenis augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au premier semestre 2020 à 3 887 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Montée du Canton, 73500 Val-Cenis(3,484 €)

Rue d'Uruguay, 73500 Val-Cenis(3,137 €)

Rue de Clery, 73500 Val-Cenis(3,362 €)

Rue de l’Arc (lanslebourg-Mont-Cenis), 73500 Val-Cenis(3,349 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Champert

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Champert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.