4 Rue d'Uruguay, 73500 Val-Cenis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 173 €

de 2 636 € à 3 651 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue d'Uruguay, 73500 Val-Cenis, affiche un prix moyen de 3 173 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 4 Rue d'Uruguay, 73500 Val-Cenis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Val-Cenis à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 308 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°1221 - Feuille 1430D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame de l'Assomption à 42 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lanslebourg - Eglises à 53 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle TERMIGNON à 4644 mètres
- Ecole primaire à 82 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue d'Uruguay

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue d'Uruguay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue d'Uruguay(3 094€)

5 Rue de l’Arc (lanslebourg-Mont-Cenis)(3 216€)

28 Rue du Mont-Cenis(3 172€)

8 Rue Champert(3 164€)

28 bis Rue du Mont-Cenis(3 163€)

2 Rue Champert(3 177€)

12 Rue de l’Arc (lanslebourg-Mont-Cenis)(3 230€)

30 Rue du Mont-Cenis(3 165€)

Prix du 4 Rue d'Uruguay dans son marché local

Prix du 4 Rue d'Uruguay par rapport à la voie

Sur Rue d'Uruguay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 137 €/m². Avec un prix moyen de 3 173 €/m², le 4 Rue d'Uruguay se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue d'Uruguay par rapport à Val-Cenis et à Savoie

À Val-Cenis, le prix moyen des appartements atteint 3 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue d'Uruguay se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de Val-Cenis et 32.03 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val-Cenis augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au premier semestre 2020 à 3 887 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Champert, 73500 Val-Cenis(3,174 €)

Rue de Clery, 73500 Val-Cenis(3,362 €)

Rue de l’Arc (lanslebourg-Mont-Cenis), 73500 Val-Cenis(3,349 €)

Rue de la Bleyere, 73500 Val-Cenis(3,225 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue d'Uruguay

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue d'Uruguay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.