9 Rue de la Combe, 73500 Val-Cenis

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 358 €

de 2 213 € à 2 503 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de la Combe, 73500 Val-Cenis, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°4 et de 0.21 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 9 Rue de la Combe, 73500 Val-Cenis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Val-Cenis.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0698 - Feuille 0560G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bramans - Les Glières à 418 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle TERMIGNON à 6727 mètres
- Ecole élémentaire à 5130 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Combe

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Combe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de la Combe(2 353€)

2 Rue de la Combe(2 353€)

19 Rue de la Combe(2 351€)

22 Rue de la Combe(2 356€)

29 Rue de la Combe(2 350€)

35 Rue de la Combe(2 351€)

5 Rue de Loutraz(2 360€)

28 Passage Amabert(2 354€)

Prix du 9 Rue de la Combe dans son marché local

Prix du 9 Rue de la Combe par rapport à la voie

Sur Rue de la Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 9 Rue de la Combe se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de la Combe par rapport à Val-Cenis et à Savoie

À Val-Cenis, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Combe se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de Val-Cenis et -34.63 % en dessous de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-Cenis augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2023 à 3 842 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 355 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Jardins (bramans), 73500 Val-Cenis(2,349 €)

Impasse de la Faverge, 73500 Val-Cenis(2,354 €)

Impasse de la Mouttaz, 73500 Val-Cenis(2,360 €)

Impasse du Relais, 73500 Val-Cenis(2,358 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue de la Combe

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la Combe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.