1 Rue de la Ramasse, 73500 Val-Cenis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Ramasse, affiche un prix moyen de 4 192 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Ramasse, 73500 Val-Cenis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Val-Cenis à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 194 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0718 - Feuille 1430D, - Parcelle n°0719 - Feuille 1430DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanslebourg - Eglises à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 144 mètres
Ventes au 1 Rue de la Ramasse
Une vente a été recensée au 1 Rue de la Ramasse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Ramasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Ramasse, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Ramasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Ramasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Ramasse dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Ramasse par rapport à la voie
Sur Rue de la Ramasse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 213 €/m². Avec un prix moyen de 4 192 €/m², le 1 Rue de la Ramasse se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Ramasse par rapport à Val-Cenis et à Savoie
À Val-Cenis, le prix moyen des appartements atteint 3 757 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Ramasse se situe 11.58 % au-dessus de la moyenne de Val-Cenis et 10.17 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Ramasse à Val-Cenis
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Ramasse est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.89 € à 24.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Val-Cenis, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val-Cenis a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au premier semestre 2020 à 3 887 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
