Rue de Loutraz, 73500 Val-Cenis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Loutraz, 73500 Val-Cenis, affiche un prix moyen de 2 431 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Loutraz dans son marché local
Prix Rue de Loutraz par rapport à Val-Cenis et à Savoie
À Val-Cenis, le prix moyen des appartements atteint 3 757 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Loutraz se situe 35.29 % en dessous de la moyenne de Val-Cenis et 36.06 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Loutraz à Val-Cenis
Le loyer moyen estimé Rue de Loutraz est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.41 € à 20.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Val-Cenis, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val-Cenis a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au premier semestre 2020 à 3 887 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Loutraz
Les ventes enregistrées Rue de Loutraz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Loutraz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bramans - Les Glières à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle TERMIGNON à 6730 mètres
- - Ecole élémentaire à 5132 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Loutraz
Adresses Rue de Loutraz
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Loutraz, classées par tranches de numéros.
