12 a Rue des Bergers, 73500 Val-Cenis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 a Rue des Bergers, affiche un prix moyen de 3 341 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 12 a Rue des Bergers, 73500 Val-Cenis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Val-Cenis.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Termignon - Maison Vanoise à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle TERMIGNON à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 12 a Rue des Bergers
Aucune vente n'a été recensée au 12 a Rue des Bergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 a Rue des Bergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 a Rue des Bergers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 a Rue des Bergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 a Rue des Bergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 a Rue des Bergers dans son marché local
Prix du 12 a Rue des Bergers par rapport à la voie
Sur Rue des Bergers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 425 €/m². Avec un prix moyen de 3 341 €/m², le 12 a Rue des Bergers se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 a Rue des Bergers par rapport à Val-Cenis et à Savoie
À Val-Cenis, le prix moyen des maisons atteint 3 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 a Rue des Bergers se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Val-Cenis et -4.57 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-Cenis a augmenté de 44.4 % sur 1 an et augmenté de 25.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2023 à 3 842 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 355 €/m² sur la période récente.
