8 Rue des Bergers, 73500 Val-Cenis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Bergers, affiche un prix moyen de 3 236 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue des Bergers, 73500 Val-Cenis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Val-Cenis.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Termignon - Maison Vanoise à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle TERMIGNON à 125 mètres
Ventes au 8 Rue des Bergers
Une vente a été recensée au 8 Rue des Bergers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Bergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Bergers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Bergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Bergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Bergers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Bergers par rapport à la voie
Sur Rue des Bergers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 425 €/m². Avec un prix moyen de 3 236 €/m², le 8 Rue des Bergers se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Bergers par rapport à Val-Cenis et à Savoie
À Val-Cenis, le prix moyen des maisons atteint 3 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Bergers se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Val-Cenis et -7.57 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-Cenis a augmenté de 44.4 % sur 1 an et augmenté de 25.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2023 à 3 842 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 355 €/m² sur la période récente.
