2 Rue des Bretons, 73500 Val-Cenis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 658 €

de 3 293 € à 4 043 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Bretons, 73500 Val-Cenis, affiche un prix moyen de 3 658 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Rue des Bretons, 73500 Val-Cenis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Val-Cenis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 261 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°1625 - Feuille 1430D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame de l'Assomption à 81 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lanslebourg - Eglises à 80 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle TERMIGNON à 4765 mètres
- Ecole primaire à 87 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Bretons

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Bretons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Bretons(3 521€)

6 Rue des Bretons(3 659€)

1 Rue des Bretons(3 649€)

6 Rue des Jardins(3 656€)

31 Rue du Mont-Cenis(3 783€)

42 Rue du Mont-Cenis(3 650€)

29 Rue du Mont-Cenis(3 655€)

4 Rue des Jardins(3 657€)

Prix du 2 Rue des Bretons dans son marché local

Prix du 2 Rue des Bretons par rapport à la voie

Sur Rue des Bretons, le prix moyen des appartements s'établit à 3 599 €/m². Avec un prix moyen de 3 658 €/m², le 2 Rue des Bretons se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Bretons par rapport à Val-Cenis et à Savoie

À Val-Cenis, le prix moyen des appartements atteint 3 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Bretons se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Val-Cenis et 21.64 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val-Cenis augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au premier semestre 2020 à 3 887 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Montée du Canton, 73500 Val-Cenis(3,484 €)

Rue de la Chaîne, 73500 Val-Cenis(3,628 €)

Rue de la Ramasse, 73500 Val-Cenis(3,648 €)

Rue de la Turra, 73500 Val-Cenis(3,557 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Bretons

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Bretons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.