2 Rue des Rochassons, 73500 Val-Cenis

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 178 €

de 1 788 € à 2 420 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Rochassons, 73500 Val-Cenis, affiche un prix moyen de 2 178 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°4 et de 23.47 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue des Rochassons, 73500 Val-Cenis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Val-Cenis.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0522 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts à 212 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Termignon - Maison Vanoise à 76 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle TERMIGNON à 101 mètres
- Ecole élémentaire à 1687 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Rochassons

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Rochassons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Rochassons(2 122€)

3 Rue des Rochassons(1 764€)

1 Rue Pré Chamois(2 179€)

14 Rue des Bergers(2 173€)

29 ter Rue de la Parrachée (termignon)(2 176€)

16 Rue des Bergers(2 181€)

8 Rue des Bergers(2 112€)

4 Rue Pré Chamois(2 182€)

Prix du 2 Rue des Rochassons dans son marché local

Prix du 2 Rue des Rochassons par rapport à la voie

Sur Rue des Rochassons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 2 Rue des Rochassons se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Rochassons par rapport à Val-Cenis et à Savoie

À Val-Cenis, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Rochassons se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de Val-Cenis et -39.62 % en dessous de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-Cenis augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2023 à 3 842 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 355 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Jardins (termignon), 73500 Val-Cenis(2,321 €)

Montée Sainte-Marie, 73500 Val-Cenis(2,170 €)

Rue de la Parrachée (termignon), 73500 Val-Cenis(2,213 €)

Rue Pré Chamois, 73500 Val-Cenis(2,181 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Rochassons

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Rochassons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.