9 bis Rue des Ruchers, 73500 Val-Cenis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 790 €

de 3 367 € à 4 427 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 bis Rue des Ruchers, 73500 Val-Cenis, affiche un prix moyen de 3 790 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°6 et de 0.05 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 9 bis Rue des Ruchers, 73500 Val-Cenis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Val-Cenis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 68 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1362 - Feuille 1430D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame de l'Assomption à 401 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lanslebourg - Auditorium à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 386 mètres

Ventes au 9 bis Rue des Ruchers

Les 0 ventes au 9 bis Rue des Ruchers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Rue des Ruchers dans son marché local

Prix du 9 bis Rue des Ruchers par rapport à la voie

Sur Rue des Ruchers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 827 €/m². Avec un prix moyen de 3 790 €/m², le 9 bis Rue des Ruchers se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Rue des Ruchers par rapport à Val-Cenis et à Savoie

À Val-Cenis, le prix moyen des appartements atteint 3 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue des Ruchers se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de Val-Cenis et 18.81 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val-Cenis augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au premier semestre 2020 à 3 887 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Mont-Cenis, 73500 Val-Cenis(3,568 €)

Rue Pramariaz, 73500 Val-Cenis(3,720 €)

Rue du Lavour, 73500 Val-Cenis(3,799 €)

Rue du Ventier, 73500 Val-Cenis(3,720 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Rue des Ruchers

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue des Ruchers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.