Rue du Roc Noir, 73500 Val-Cenis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Roc Noir, 73500 Val-Cenis, affiche un prix moyen de 5 131 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Roc Noir dans son marché local
Prix Rue du Roc Noir par rapport à Val-Cenis et à Savoie
À Val-Cenis, le prix moyen des appartements atteint 3 757 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Roc Noir se situe 36.57 % au-dessus de la moyenne de Val-Cenis et 34.96 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Roc Noir à Val-Cenis
Le loyer moyen estimé Rue du Roc Noir est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.49 € à 23.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Val-Cenis, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val-Cenis a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au premier semestre 2020 à 3 887 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Roc Noir
Les ventes enregistrées Rue du Roc Noir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Roc Noir
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanslevillard - Pont Abribus à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle TERMIGNON à 7690 mètres
- - Ecole élémentaire à 326 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Roc Noir
Adresses Rue du Roc Noir
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Roc Noir, classées par tranches de numéros.
