7 bis Rue Pramariaz, 73500 Val-Cenis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Pramariaz, affiche un prix moyen de 4 272 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°10 mais inférieur de 11.19 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue Pramariaz, 73500 Val-Cenis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanslebourg - Eglises à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Pramariaz
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Pramariaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Pramariaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Pramariaz, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Pramariaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Pramariaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Pramariaz dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Pramariaz par rapport à la voie
Sur Rue Pramariaz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 453 €/m². Avec un prix moyen de 4 272 €/m², le 7 bis Rue Pramariaz se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Pramariaz par rapport à Val-Cenis et à Savoie
À Val-Cenis, le prix moyen des appartements atteint 3 757 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Pramariaz se situe 13.71 % au-dessus de la moyenne de Val-Cenis et 12.27 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue Pramariaz à Val-Cenis
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue Pramariaz est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.94 € à 24.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Val-Cenis, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val-Cenis a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au premier semestre 2020 à 3 887 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
