16 Rue Pré-Cafel, 73500 Val-Cenis

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 210 €

de 1 664 € à 2 671 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue Pré-Cafel, 73500 Val-Cenis, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°35.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 16 Rue Pré-Cafel, 73500 Val-Cenis

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Val-Cenis.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°1574 - Feuille 0560G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bramans - Les Glières à 532 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle TERMIGNON à 6887 mètres
- Ecole élémentaire à 5290 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Pré-Cafel

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Pré-Cafel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue Pré-Cafel(2 211€)

35 Rue Pré-Cafel(2 208€)

81 Rue Pré-Cafel(2 212€)

91 Rue Pré-Cafel(2 212€)

86 Rue du Canton(2 207€)

54 Rue du Canton(2 211€)

14 Impasse des 14 Chapeaux(1 441€)

18 Chemin de la Paix(2 208€)

Prix du 16 Rue Pré-Cafel dans son marché local

Prix du 16 Rue Pré-Cafel par rapport à la voie

Sur Rue Pré-Cafel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 574 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 16 Rue Pré-Cafel se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Pré-Cafel par rapport à Val-Cenis et à Savoie

À Val-Cenis, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Pré-Cafel se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de Val-Cenis et -38.73 % en dessous de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-Cenis augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2023 à 3 842 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 355 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Paix, 73500 Val-Cenis(2,581 €)

Impasse des 14 Chapeaux, 73500 Val-Cenis(1,443 €)

Impasse des Lorrains, 73500 Val-Cenis(2,584 €)

Impasse des Sarrazins, 73500 Val-Cenis(2,358 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue Pré-Cafel

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Pré-Cafel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.