121 Rue Saint Landry, 73500 Val-Cenis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 121 Rue Saint Landry, affiche un prix moyen de 5 056 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°143 mais supérieur de 6.37 % à celui du n°150.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 121 Rue Saint Landry, 73500 Val-Cenis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1977, situé dans le quartier Val-Cenis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 175 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1422 - Feuille 1440BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanslevillard - Pont Abribus à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 121 Rue Saint Landry
Aucune vente n'a été recensée au 121 Rue Saint Landry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 121 Rue Saint Landry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 121 Rue Saint Landry, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 121 Rue Saint Landry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 121 Rue Saint Landry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 121 Rue Saint Landry dans son marché local
Prix du 121 Rue Saint Landry par rapport à la voie
Sur Rue Saint Landry, le prix moyen des appartements s'établit à 4 758 €/m². Avec un prix moyen de 5 056 €/m², le 121 Rue Saint Landry se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 121 Rue Saint Landry par rapport à Val-Cenis et à Savoie
À Val-Cenis, le prix moyen des appartements atteint 3 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 121 Rue Saint Landry se situe 37.84 % au-dessus de la moyenne de Val-Cenis et 33.76 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 121 Rue Saint Landry à Val-Cenis
Le loyer moyen estimé au 121 Rue Saint Landry est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.72 € à 24.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Val-Cenis, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val-Cenis a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au premier semestre 2020 à 3 887 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
