150 Rue Saint Landry, 73500 Val-Cenis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 150 Rue Saint Landry, affiche un prix moyen de 4 753 €/m², inférieur de 6.79 % à celui du n°143 et de 5.99 % à celui du n°121.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 150 Rue Saint Landry, 73500 Val-Cenis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1978, situé dans le quartier Val-Cenis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 189 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1424 - Feuille 1440BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanslevillard - Pont Abribus à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 150 Rue Saint Landry
Aucune vente n'a été recensée au 150 Rue Saint Landry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 150 Rue Saint Landry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 150 Rue Saint Landry, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 150 Rue Saint Landry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 150 Rue Saint Landry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 150 Rue Saint Landry dans son marché local
Prix du 150 Rue Saint Landry par rapport à la voie
Sur Rue Saint Landry, le prix moyen des appartements s'établit à 4 758 €/m². Avec un prix moyen de 4 753 €/m², le 150 Rue Saint Landry se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 150 Rue Saint Landry par rapport à Val-Cenis et à Savoie
À Val-Cenis, le prix moyen des appartements atteint 3 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 150 Rue Saint Landry se situe 29.58 % au-dessus de la moyenne de Val-Cenis et 25.74 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 150 Rue Saint Landry à Val-Cenis
Le loyer moyen estimé au 150 Rue Saint Landry est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.46 € à 24.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Val-Cenis, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val-Cenis a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au premier semestre 2020 à 3 887 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
