2 Place Franchise, 73220 Val-d'Arc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Franchise, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Franchise, 73220 Val-d'Arc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Val-d'Arc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0122 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aiguebelle à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Lauzière à 469 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 781 mètres
- - Ecole primaire à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Franchise
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Franchise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Franchise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Franchise, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Franchise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Franchise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Franchise dans son marché local
Prix du 2 Place Franchise par rapport à la voie
Sur Place Franchise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 2 Place Franchise se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Franchise par rapport à Val-d'Arc et à Savoie
À Val-d'Arc, le prix moyen des appartements atteint 1 590 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Franchise se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Val-d'Arc et 59.63 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Franchise à Val-d'Arc
Le loyer moyen estimé au 2 Place Franchise est de 13.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.9 € à 15.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.72 % au loyer moyen estimé à Val-d'Arc, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val-d'Arc a baissé de 13.6 % sur 1 an et augmenté de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 120 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
