4 Place Franchise, 73220 Val-d'Arc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Franchise, affiche un prix moyen de 1 533 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Franchise, 73220 Val-d'Arc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Val-d'Arc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2789 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aiguebelle à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Lauzière à 485 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 804 mètres
- - Ecole primaire à 65 mètres
Ventes au 4 Place Franchise
Une vente a été recensée au 4 Place Franchise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Franchise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Franchise, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Franchise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Franchise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Franchise dans son marché local
Prix du 4 Place Franchise par rapport à la voie
Sur Place Franchise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 4 Place Franchise se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Franchise par rapport à Val-d'Arc et à Savoie
À Val-d'Arc, le prix moyen des appartements atteint 1 590 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Franchise se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Val-d'Arc et 59.71 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Franchise à Val-d'Arc
Le loyer moyen estimé au 4 Place Franchise est de 13.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 15.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.75 % au loyer moyen estimé à Val-d'Arc, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val-d'Arc a baissé de 13.6 % sur 1 an et augmenté de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 120 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
